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3d第162期历史开奖结果

发布时间:2019年3月4日10时45分59秒

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界面楼市南京最新消息称,葛洲坝河西G30地块案名已定为葛洲坝五矿金陵府!该项目此前一度流出的案名为长江国府(申请销许时用的名称)。

拿地过程:2017年7月,河西北G30地块经过289轮竞价最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下,楼面价34043元/㎡,将现房销售,需配建保障房面积1.56万㎡。

将由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企联合开发,五矿主要负责营销层面。

项目规划:项目总投资108亿元,建设周期约为24个月,目前已动工建设,预计2020年3月竣工。

根据规划,葛洲坝五矿金陵府整体将打造9栋住宅楼,其中1栋为保障房,总户数817户,保障房149户,共打造966户。

住宅今年入市可能性低,商业可能将先开盘。

项目位置:项目属于河西北部区域,东至燕山路,南至水西门大街,西至清江路,北至科技一路;处于江东商贸圈,商业氛围浓厚,周围配套完善,有河西万达,苏宁睿城等;位于科睿小学、汇文初中施教范围内,未来很可能是名校学区;附近有地铁2号线直达,地铁9号线水西门大街站(暂定名)。

项目分为ABC三个地块:A地块:商住混合用地,用地面积20245.48㎡,容积率≤3.9,建筑高度≤100m,建筑密度≤35%,绿化率≥30%;3栋住宅,1栋保障房(1号楼29F,2号楼保障房31F,3号楼30F,5号楼30F)B地块:商住混合用地,用地面积22537.15㎡,容积率≤4.0,建筑高度≤100m,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;5栋住宅(6号楼30F,7、8号楼29F,9、10号楼30F)C地块:地上为街旁绿地,用地面积5549.46㎡,C地块地下空间与B地块一并出让,可建设停车、人防、设备用房等配套设施。

AB地块指标可相互统筹平衡设计。

除此之外,最近有两楼盘将于本月近期开盘!华新城璟园华新城璟园传出最新消息,最后3栋住宅本月即将开盘。

项目加推信息:1、加推房源:即将加推7、9、11#号楼三栋住宅,共170套房源,精装现房交付;2、户型面积:本次开盘户型142㎡(7号楼68套)、170㎡(9号楼34套)、200㎡(11号楼68套);值得注意的是,华新城的原售楼处去年就已经改建成为幼儿园,目前新售楼处已经完全建好,坐落于华灯坊的二楼。

华新城璟园首付情况:户型图:142㎡三房两厅两卫170㎡三房两厅两卫200㎡三房两厅三卫项目前期开盘均价45000元/㎡,目前同小区二手房报价61877元/㎡,新房二手房倒挂超近2万/㎡;碧瑶花园三期近日,河西中部新盘碧瑶花园三期也对外透露将在本月开盘,售楼处近期公开的消息。

加推信息:碧瑶花园三期建设4栋低密度小高层,共计228套房源,户型面积90-150㎡。

目前项目户型图尚未公开,区域限价45000元/㎡。

据售楼处的相关工作人员表示,项目售楼处即将开放,目前销售人员已经在密集培训中。

地理区位:碧瑶花园位于奥体中心乐山路,距离未来的元通商业中心和青奥双子塔都很近;碧瑶花园内建致远外国语小学分校,北侧为郦城御园和金马郦城,南侧为苏宁滨江壹号,西侧临近扬子江大道和绿博园;周边还有仁恒江湾城、华新城等高品质的楼盘。

值得注意的是,该项目于2003年拿地,至今土地年限已经缩水16年。

碧瑶花园前期最后一次开盘还是2013年,当时项目开盘均价在24000元/㎡。

三期项目在沉寂了5年后,于2018年初以纯新盘的形式发声。

前期部分户型图:目前碧瑶花园一期和二期的二手房价格相差大约3000元/㎡,分别是48314元/㎡和51444元/㎡。

2019年南京楼市必将十分热闹,毕竟葛洲坝南京中国府、河西金茂府、鱼嘴金茂悦、华侨城G、H地块、海玥万物等众多楼盘都有上市可能。

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